У Дніпрі на лівому березі планують будівництво нового житлового масиву: що відомо (ФОТО)

У Дніпрі на архітектурно-містобудівній раді розглянули та внесли зміни до Детального плану території, обмеженої вулицями Бєляєва та Широкої, де планують звести новий житловий масив, передає "Відомо" з посиланням на Gorod.dp.ua.

Детальний план проєкту був представлений ще у 2021 році, але з того часу земельна ділянка була передана забудовникам. Ними було відпрацьовано низку рішень щодо намірів забудови. І тепер це потребує внесення змін до ДПТ.

Окрім того повідомляється, що на замовлення інвесторів вже розробили проєкт нового мікрорайону.

Побудувати житловий масив планують на північ від Ломівського озера. Нині територія практично вільна для майбутньої забудови.

Загальна площа житла у новому комплексі складатиме 180 тисяч квадратних метрів. У будинках планують 3441 квартиру, 55 відсотків із яких – однокімнатні. Загалом новий комплекс буде розрахований на 6906 мешканців.

Внесення змін до ДПТ розробив інститут "ДІПРОМІСТО" (Київ), який проектував і початковий план.

"Проект охоплює ту саму територію у 19,6 гектарів, що й спочатку. Коригування здійснювалося з урахуванням побажань інвесторів та фірми "Суперстар-студіо", яка розробила проект житлового комплексу. Вулиці Бєляєва та Широку зв'яже нова магістральна вулиця, якою планується рух і нового маршруту автобуса. Уздовж нового комплексу передбачаються три зупинки в кожну сторону. Забудова складатиметься з дев’яти груп житлових будинків висотністю від 6 до 17 поверхів. Також у комплексі є квартал малоповерхової забудови, яка орієнтована на існуючу в цьому районі садибну забудову", – розповіла про особливості проєкту його головний архітектор Тамара Шидловська.

Зазначається, що інфраструктура відповідатиме усім вимогам та нормам.

На перших поверхах будівель буде розташована громадська забудова: торгові установи, заклади громадського харчування, центри побутового обслуговування тощо. Окрім невеликих магазинів, окремо передбачається великий продовольчий супермаркет.

Загалом у новому житловому масиві планується 13 закладів громадського харчування, які зможуть прийняти 550 відвідувачів.

Для дітей молодшого віку планують побудувати п’ять компактних (на 40 малюків кожен) дитсадків, вбудованих у перші поверхи житлових будинків. Ще 200 дітей матимуть можливість приймати дошкільні групи короткочасного перебування.

Що ж стосується школи на новому житловому масиві, то її не планують, припускаючи, що вистачить резерву шкіл, що вже існують, по сусідству.

Автомобілісти також не залишаться незадоволеними, адже за них не забули. Для розміщення 1250 машин мешканців передбачені паркінги при житлових будівлях та окремий багаторівневий паркінг. 950 автомобілів гостей зможуть розміститися на тимчасових стоянках біля в’їздів до житлового масиву та вздовж нової магістральної вулиці. Ще близько 600 паркомісць передбачено для працівників та відвідувачів торгових та інших закладів комплексу. Проїзд комплексом автомобілів буде заборонено. Усі заїзди у паркінги будуть із боку периметра ЖК.

Для пішоходів, по центру житлового масиву пройдуть два бульвари з гарними озелененням, благоустроєм, майданчиками для дітей, спортсменів тощо. Один із цих бульварів дійде до Одинківського обвідного каналу, другий – до зони відпочинку з пляжем на березі Ломівського озера.

Саме ж озеро планують облагородити та озеленити ділянку обвідного каналу, яка зараз у зарослому та занедбаному стані.

На прилеглій до Ломівського озера території обіцяють зробити гарну набережну завдовжки 370 метрів, зміцнити береги та зробити на них сучасну зону відпочинку із чистим пляжем. При цьому планують зберегти вільний доступ до цієї зони відпочинку для всіх бажаючих.

Проект також передбачає будівництво двох пішохідних мостів – через озеро та обвідний канал.

Би уникнути підтоплень ділянку підсиплять ґрунтом на висоту 0,7 метра від лінії можливого затоплення. Також протистояти підтопленням допоможуть нова набережна та обов'язкова гідроізоляція фундаментів будівель та всіх підземних комунікацій.

Війну також врахували. На території масиву планують створити укриття для 10-11 тисяч осіб. Щоб вистачило і на мешканців сусідніх вулиць.

Під час розгляду проєкту вистачило зауважень та побажань, які здебільшого стосувалися питань відведення зливових стоків. Достатності місткості сусідніх шкіл для того, щоб прийняти всіх юних жителів нового комплексу. Безпеки шляху школярів до цих установ. Транспортного сполучення нового комплексу з іншими районами міста. А також низки інших питань.

Усі зауваження та побажання мають врахувати під час подальшої роботи над проєктом.