В Днепре на левом берегу планируют строительство нового жилого массива: что известно (ФОТО)

В Днепре на архитектурно-градостроительном совете рассмотрели и внесли изменения в Детальный план территории, ограниченной улицами Беляева и Широкой, где планируют построить новый жилой массив, передает "Відомо" с ссылкой на Gorod.dp.ua.

Подробный план проекта был представлен еще в 2021 году, но с тех пор земельный участок был передан застройщикам. Ими был отработан ряд решений о намерениях застройки. И теперь это нуждается в внесении изменений в ДПТ.

Кроме того, сообщается, что по заказу инвесторов уже разработали проект нового микрорайона.

Построить жилой массив планируют севернее Ломовского озера. Сейчас территория практически свободна для будущей застройки.

Общая площадь жилья в новом комплексе составит 180 тысяч квадратных метров. В домах планируется 3441 квартира, 55 процентов из которых – однокомнатные. В целом новый комплекс будет рассчитан на 6906 человек.

Внесение изменений в ДПТ разработал институт "ДИПРОМІСТО" (Киев), проектировавший и начальный план.

"Проект охватывает ту же территорию в 19,6 гектаров, что и вначале. Корректировка осуществлялась с учетом пожеланий инвесторов и фирмы "Суперстар-студио", разработавшей проект жилищного комплекса. Улицы Беляева и Широкую свяжет новая магистральная улица, по которой планируется движение и нового маршрута автобуса. Вдоль нового комплекса предполагается три остановки в каждую сторону. Застройка будет состоять из девяти групп жилых домов высотой от 6 до 17 этажей. Также в комплексе есть квартал малоэтажной застройки, ориентированной на существующую в этом районе усадебную застройку", – рассказала об особенностях проекта его главный архитектор Тамара Шидловская.

Инфраструктура будет отвечать всем требованиям и нормам.

На первых этажах зданий будет расположена общественная застройка: торговые учреждения, общепит, центры бытового обслуживания и т.д. Кроме небольших магазинов отдельно предусматривается большой продовольственный супермаркет.

Всего в новом жилом массиве планируется 13 заведений общепита, которые смогут принять 550 посетителей.

Для детей помладше планируют построить пять компактных (на 40 малышей каждый) детсадов, встроенных в первые этажи жилых домов. Еще 200 детей смогут принимать дошкольные группы кратковременного пребывания.

Что же касается школы на новом жилом массиве, то ее не планируют, предполагая, что хватит резерва уже существующих школ по соседству.

Автомобилисты также не останутся недовольны, ведь за них не забыли. Для размещения 1250 машин жителей предусмотрены паркинги при жилых зданиях и отдельный многоуровневый паркинг. 950 автомобилей гостей смогут разместиться на временных стоянках у въездов в жилой массив и вдоль новой магистральной улицы. Еще около 600 паркомест предусмотрено для работников и посетителей торговых и других заведений комплекса. Проезд по комплексу автомобилей будет запрещен. Все заезды в паркинги будут со стороны периметра ЖК.

Для пешеходов, по центру жилмассива пройдут два бульвара с хорошими озеленением, благоустройством, площадками для детей, спортсменов и т.д. Один из этих бульваров дойдет до Одинковского обводного канала, второй – до зоны отдыха с пляжем на берегу Ломовского озера.

Само же озеро планируют облагородить и озеленить участок обводного канала, который сейчас находится в заросшем и заброшенном состоянии.

На прилегающей к Ломовскому озеру территории обещают сделать хорошую набережную длиной 370 метров, укрепить берега и сделать современную зону отдыха с чистым пляжем. При этом планируется сохранить свободный доступ к этой зоне отдыха для всех желающих.

Проект также предусматривает строительство двух пешеходных мостов через озеро и обводной канал.

Чтобы избежать подтоплений, участок подсыпят грунтом на высоту 0,7 метра от линии возможного затопления. Также противостоять подтоплениям поможет новая набережная и обязательная гидроизоляция фундаментов зданий и всех подземных коммуникаций.

Войну также учли. На территории массива планируют создать укрытие для 10-11 тысяч человек. Чтобы хватило и на жителей соседних улиц.

При рассмотрении проекта хватило замечаний и пожеланий, которые в основном касались вопросов отвода ливневых стоков. Достаточности емкости соседних школ для того, чтобы принять всех молодых жителей нового комплекса. Безопасности пути школьников в эти учреждения. Транспортное сообщение нового комплекса с другими районами города. А также ряд других вопросов.

Все замечания и пожелания должны быть учтены при дальнейшей работе над проектом.