У Дніпрі представили проект великого житлового комплексу на Підстанції з дитячим клубом і велопарковкою

Дніпровський архітектор Юрій Базаренко розробив містобудівний розрахунок проекту "Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків із приміщеннями комерційного призначення та паркінгом" в районі Підстанції, передає "Відомо" з посиланням на Gorod.dp.ua.

Одна земельна ділянка розташована з тильного боку торговельного центру ДАФІ. Незважаючи на досить престижне розташування, нині земельні ділянки загальною площею 16 тис. кв. м. зайняті лише колишньою промисловою базою, поряд з якою – гаражі та СТО.

Замовник проекту має вирішувати питання виносу і цих гаражів, і розташованої по сусідству газозаправної станції.

"Замовник хоче отримати максимум корисної житлової площі з цієї ділянки, і автор проекту постарався розробити відповідний його очікуванням проект, не порушивши при цьому нормативів. Проект передбачає будівництво житлового комплексу із шести секцій. Зблоковані 1 та 2 секції плануються найвисотнішими – у 24 та 19 поверхів. Їхня стилобатна частина одночасно виконуватиме і торговельні функції. Входи до цих секцій – з боку Запорізького тупика. На другому поверсі запроектовані офіси та комори мешканців. Третя та четверта секції плануються 9-поверховими. Нарешті, секції 5 та 6 – 11-поверхові, на їх перших поверхах плануються паркінг, торгові установи та дитячий клуб", - розповів архітектор Ігор Саєнко.

Загалом у новому комплексі заплановано 720 квартир. Загалом новоселами зможуть стати 1546 людей.

До їхніх послуг буде підземний паркінг на 471 авто плюс ще 57 місць для машин на відкритій території. Велосипедне паркування на 380 місць. Дитячий майданчик та дитячий клуб, що частково виконує функції дитсадка. Майданчики для занять спортом та для дозвілля. Озеленення території заплановано на сумарній площі 10 тисяч квадратних метрів. Передбачення також укриття.

Під час обговорення проекту від колег виникла ціла низка питань. Вони стосувалися освітленості квартир комплексу, достатності паркомісць та перспектив навчання дітей мешканців нового масштабного комплексу у сусідніх школах та дитсадках.

З'ясувалося, що і спортивний майданчик комплексу, що проектується, не відповідає нормативам. Частина архітекторів рекомендувала переробити проект з урахуванням принципів квартальної забудови.

"Спортивний майданчик можна розмістити на покрівлі, що експлуатується, вирішивши цю проблему. А спроба переробити проект відповідно до вимог квартальної забудови суттєво знизить ємність житлового комплексу. На мій погляд, автор знайшов переконливий компроміс між бажаннями замовника та реальністю. І нехай із урахуванням зауважень продовжує роботу!", - парирував Ігор Саєнко, з чим погодилися інші архітектори.