В Днепре представили проект большого жилого комплекса на Подстанции с детским клубом и велопарковкой

Днепровский архитектор Юрий Базаренко разработал градостроительный расчет проекта "Новое строительство многоквартирных жилых домов с помещениями коммерческого назначения и парковкой" в районе Подстанции, передает "Відомо" со ссылкой на Gorod.dp.ua .

Один земельный участок расположен с тыльной стороны торгового центра ДАФИ. Несмотря на достаточно престижное расположение, ныне земельные участки общей площадью 16 тыс. кв. м. заняты только бывшей промышленной базой, рядом с которой – гаражи и СТО.

Заказчик проекта должен решать вопрос выноса и этих гаражей, и расположенной по соседству газозаправочной станции.

"Заказчик хочет получить максимум полезной жилой площади с этого участка, и автор проекта постарался разработать соответствующий его ожиданиям проект, не нарушив при этом нормативов. Проект предусматривает строительство жилого комплекса из шести секций. Сблокированные 1 и 2 секции планируются самыми высотными – в 24 и 19 этажей. Их стилобатная часть будет одновременно выполнять и торговые функции. Входы в эти секции – со стороны Запорожского тупика. На втором этаже запроектированы офисы и кладовые жителей. Третья и четвертая секции планируются 9-этажными. Наконец, секции 5 и 6 – 11-этажные, на их первых этажах планируется паркинг, торговые учреждения и детский клуб", - рассказал архитектор Игорь Саенко.

Всего в новом комплексе запланировано 720 квартир. В общей сложности новоселами смогут стать 1546 человек.

К их услугам подземный паркинг на 471 авто плюс еще 57 мест для машин на открытой территории. Велосипедная парковка на 380 мест. Детская площадка и детский клуб, частично выполняющий функции детского сада. Площадки для занятий спортом и досуга. Озеленение территории запланировано на суммарной площади в 10 тысяч квадратных метров. Предусмотрено также укрытие.

При обсуждении проекта от коллег возник целый ряд вопросов. Они касались освещенности квартир комплекса, достаточности паркомест и перспектив обучения детей жителей нового масштабного комплекса в соседних школах и детсадах.

Выяснилось, что и спортивная площадка проектируемого комплекса не соответствует нормативам. Часть архитекторов рекомендовала переработать проект с учетом принципов квартальной застройки.

"Спортивную площадку можно разместить на эксплуатируемой кровле, решив эту проблему. Попытка же переработать проект в соответствии с требованиями квартальной застройки существенно снизит емкость жилого комплекса. По моему мнению, автор нашел убедительный компромисс между желаниями заказчика и реальностью. И пусть с учетом замечаний продолжает работу!", - парировал Игорь Саенко, с чем согласились другие архитекторы .