В Днепре семья потеряла часть однокомнатной квартиры из-за претензий ОСМД

В многоэтажке на Запорожском шоссе в Днепре разгорелся конфликт между жильцами одной квартиры и объединением совладельцев дома Дело дошло до суда. Об этом сообщает "Відомо" со ссылкой на "Днепр оперативный".

В 1985 году семья получила ордер на однокомнатную квартиру в доме на Запорожском шоссе в Днепре. Площадь жилья была всего 19,1 м кв, поэтому со временем семья решила увеличить ее. В 2003 году они официально присоединили 9,1 квадратного метра соседнего подсобного помещения, которое использовалось в качестве колясочной.

В 2011 году после смерти мужа квартиру переоформили на жену, а в 2017 году она вместе с сыном приватизировала ее. На тот момент общая площадь квартиры составила уже 47,5 кв.

В 2015 году жильцы дома создали ОСМД и взяли управление имуществом на себя. В ходе проверки в феврале 2018 года выяснилось, что часть электрощитовой была присоединена к одной из квартир. В ОСМД настаивали, что это помещение принадлежит всем жильцам и использовать его без согласия других было неправильно, но разрешения всех жителей на перепланировку не было.

В 2019 году ОСМД обратилось в суд с требованием отменить все решения, разрешающие это присоединение, а также признать расширение жилья недействительным. Судебная волокита длилась несколько лет. Местные суды отказывали ОСМД, но в 2024 году Верховный Суд отменил эти решения и направил дело на повторное рассмотрение.

Жители спорной квартиры объяснили, что действовали открыто и законно. По их словам, они пользовались этими квадратными метрами с 1988 года и на протяжении десятилетий никаких претензий со стороны соседей не было.

Они предоставили комиссии ОСМД необходимые документы – план этажа, заявление, акты из ЖЭКа, и настаивали, что решение о присоединении было принято с согласия соответствующих органов. Поэтому не было никаких препятствий для приватизации, проведенной в 2017 году.

Что решил суд

4 июля 2025 Шевченковский суд Днепра решил, что часть подсобного помещения, которое принадлежит к общей собственности всех жильцов дома, присоединили к квартире незаконно. А семья, расширившая свою квартиру, не получила согласия других совладельцев, что нарушило их права. Поэтому суд отменил разрешение на перепланировку и аннулировал право собственности на возросшую площадь.

Напомним, в Днепре мошенники продали квартиру мужчины, пока тот гостил у родителей за границей.

Также мы рассказывали, что в Днепре родители подали в суд дочь и зятя, которые превратили общий дом в пекарню.

Также в Днепре дочери умершего мужчины судились с его вдовой за квартиру.

А еще в Днепре сосед терроризировал женщину громкими боевиками и довел до увольнения. Ситуация дошла до суда.

Ранее в Днепре мужчина отсудил 96 тысяч гривен у соседки, которая четырежды затопила его квартиру.