У Дніпрі будівлі Дніпроцивільпроєкту продали за 60 млн грн

Фонд державного майна продав єдиний майновий комплекс Дніпропетровського державного проєктного інституту житлового та цивільного будівництва Дніпроцивільпроєкт у Дніпрі. У фірми-переможця можна прослідкувати зв'язки з головою громадської ради при мерії Дніпра Геннадієм Корбаном. Про це повідомляє "Відомо" з посиланням на "Інформатор".

27 червня за результатами аукціону регіональне відділення Фонду держмайна України уклало угоду з ТОВ "ДВС Групп" на придбання двох будівель колишнього інституту Дніпроцивільпроєкт на Січеславській Набережній, 29 та інше менш цінне майно. Ціна питання 60 млн 1 тис грн, вказано на порталі ProZorro.Продажі.

23 травня 2025 року відбувся аукціон з продажу майна Дніпроцивільпроєкту. Регіональне відділення Фонду держмайна по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській області виставляло початкову вартість 6 496 123 грн.

Спочатку перемогла ТОВ "Виробнича фірма "Українська будівельна корпорація", яка запропонувала за актив 101 млн грн. Одак згодок в УБК передумали купувати. На другому місці фірма ТОВ "ДВС Групп", що запропонувала 60 млн 1 тис. грн. Разом зі сплатою 20% ПДВ вийде 72 млн 1,2 тис. грн.

Сам інститут фактично не працював з 2018 року. У 2022 році Кабмін передав його до Фонду держмайна для подальшої приватизації.

Приміщення у середмісті здаються в оренду. Покупець за свої понад 60 млн грн (1,44 млн дол.) отримає:

• 73/100 будівлі інституту (2555,5 кв. м) на вул. Січеславській Набережній, 29;
• нежитлові приміщення у сусідній будівлі - 29А (7120,6 кв.м);
• гаражі (154,2 кв. м) з воротами;
• побутові приміщення у 29А (178,6 кв. м);
• адміністративний будинок площею 2753,7 кв. м і гаражі поруч площею 169,1 кв. м (Дніпро, пр. Слобожанський, 3);
• нежитлову будівлю з гаражами на 3894,6 кв. м (Кривий Ріг, вул. Гірничих інженерів, 4);
• автомобіль ГАЗ 2140 ("Волга") 1986 року без техпаспорта;
• 12 кондиціонерів, 14 комп'ютерів, 3 сканери, 3 принтери, шафи для документів, столи та інший інвентар;
• земля під будівлями та спорудами не продається.

Будуть у покупця і додаткові витрати. Потрібно було отримати дозвіл на придбання майна в Антимонопольному комітеті України, зайнятися припиненням юридичної особи Дніпроцивільпроєкту, сплатити видатки на придбання й оформлення об'єктів, погасити борги підприємства по зарплаті та перед бюджетом (станом на 31.12.24 це 21 млн 453,8 тис. грн), не звільняти протягом ще 6 місяців після переходу права власності 17 співробітників та оплачувати їхню роботу.

Тобто загалом покупець сплатить десь 81,5 млн грн (ПДВ не слід враховувати, бо його потім можна повернути). Також не можна розривати укладені раніше договори оренди. Зокрема, частину приміщень до кінця воєнного стану + ще 4 місяці після нього займає прокуратура Дніпропетровської області за 1 грн на рік. Деякі приміщення займають громадські організації, підприємці, комерційні компанії за помірну плату.

Що відомо про фірму-покупця

Згідно з даними аналітичної платформи YouControl, ТОВ "ДВС Групп" засновано у Дніпрі у 2019 році. З кінця 2024 року одноосібна власниця і директорка компанії Яна Хіхловська. Вона є власницею юридичних осіб готелів:

• ТОВ "Гранд Готель Європейський" на 80% (ще 20% у росіянки Олени Галкіної). У 2022-2023 роках компанію очолював Віктор Угрин та був співвласником замість Хіхловської: його вважають наближеною до Геннадія Корбана людиною, а на його боці він судився проти партії "УКРОП" за логотип;
• ТОВ "Асторія-Дніпро" (у 2007-2014 роках директором був Володимир Ясько - бізнес-партнер Геннадія Корбана. У 2012-2015 роках власником був Віктор Угрин. У 2007-2012 роках власниками були Геннадій Корбан, Оксана Фадєєва, Богдан Гулямов).

Яна Хіхловська також очолює ТОВ "Дан", яке належить Олені Вергун. Остання у 2003-2009 роках була співвласницею ІКК "Славутіч-Капітал", однойменну компанію Геннадій Корбан заснував ще у 1994 році. Олена Вергун також очолював ЗАТ Універмаг "Дитячий світ" у 2006-2016 роках, свого часу "Дитячий світ" придбав Геннадій Корбан та на його місці звів ТЦ Passage.

Як пов'язана з бізнесом родини Корбанів фірма ТОВ "Виробнича фірма "Українська будівельна корпорація", яка відмовилася купувати "Дніпроцивільпроект" – журналісти писали тут. Не будемо вдаватися у подробиці, але співпадіння бувають. Реєстрація в одній будівлі з іншими фірмами партнерів впливового дніпрянина тощо.