В Днепре здания Днепрогражданпроекта продали за 60 млн грн

Фонд государственного имущества продал единый имущественный комплекс Днепропетровского государственного проектного института жилищного и гражданского строительства Днепрогражданпроект в Днепре. У фирмы-победителя можно проследить связи с председателем общественного совета при мэрии Днепра Геннадием Корбаном. Об этом сообщает "Відомо" со ссылкой на "Информатор".

27 июня по результатам аукциона региональное отделение Фонда госимущества Украины заключило соглашение с ООО "ДВС Групп" на приобретение двух зданий бывшего института Днепрогражданпроект на Сичеславской Набережной, 29 и другое менее ценное имущество. Цена вопроса 60 млн 1 тыс грн, указано на портале ProZorro.Продажи.

23 мая 2025 года состоялся аукцион по продаже имущества Днепрогражданпроекта. Региональное отделение Фонда госимущества по Днепропетровской, Запорожской и Кировоградской области выставляло первоначальную стоимость 6 496 123 грн.

Сначала победила ООО "Производственная фирма "Украинская строительная корпорация", которая предложила за актив 101 млн грн. Одак согласий в УБК передумали покупать. На втором месте фирма ООО "ДВС Групп", предложившая 60 млн 1 тыс грн. Итого с уплатой 20 тыс грн.

Сам институт практически не работал с 2018 года. В 2022 году Кабмин передал его в Фонд госимущества для дальнейшей приватизации.

Помещения в центре сдаются в аренду. Покупатель за свои свыше 60 млн грн (1,44 млн долл.) получит:

• 73/100 здания института (2555,5 кв. м) по ул. Сечеславской Набережной, 29;
• нежилые помещения в соседнем здании – 29А (7120,6 кв.м);
• гаражи (154,2 кв. м) с воротами;
• бытовые помещения в 29А (178,6 кв. м);
• административное здание площадью 2753,7 кв. м и гаражи рядом площадью 169,1 кв. м (Днепр, пр. Слобожанский, 3);
• нежилое здание с гаражами на 3 894,6 кв. м (Кривой Рог, ул. Горных инженеров, 4);
• автомобиль ГАЗ 2140 ("Волга") 1986 без техпаспорта;
• 12 кондиционеров, 14 компьютеров, 3 сканера, 3 принтера, шкафы для документов, столы и другой инвентарь;
• земля под постройками и сооружениями не продается.

Будут у покупателя и дополнительные расходы. Требовалось получить разрешение на приобретение имущества в Антимонопольном комитете Украины, заняться прекращением юридического лица Днепрогражданпроекта, оплатить расходы на приобретение и оформление объектов, погасить долги предприятия по зарплате и перед бюджетом (по состоянию на 31.12.24 это не 28 тыс. 63) право собственности 17 сотрудников и оплачивать их работу.

То есть в целом покупатель оплатит где-то 81,5 млн грн (НДС не следует учитывать, потому что его потом можно вернуть). Также нельзя расторгать заключенные ранее договоры аренды. В частности, часть помещений до конца военного положения еще 4 месяца после него занимает прокуратура Днепропетровской области за 1 грн в год. Некоторые помещения занимают общественные организации, предприниматели, коммерческие компании за умеренную плату.

Что известно о фирме-покупателе

Согласно данным аналитической платформы YouControl, ООО "ДВС Групп" основано в Днепре в 2019 году. С конца 2024 года единоличная владелица и директор компании Яна Хихловская. Она является владелицей юридических лиц гостиниц:

• ООО "Гранд Отель Европейский" на 80% (еще 20% у россиянки Елены Галкиной). В 2022-2023 годах компанию возглавлял Виктор Угрин и был совладельцем вместо Хихловской: его считают приближенным к Геннадию Корбану человеком, а на его стороне он судился против партии "УКРОП" за логотип;
• ООО "Астория-Днепр" (в 2007-2014 годах директором был Владимир Ясько - бизнес-партнер Геннадия Корбана. В 2012-2015 годах владельцем был Виктор Угрин. В 2007-2012 годах владельцами были Геннадий Корбан, Оксана Фадеев.

Яна Хихловская также возглавляет ООО "Дан", принадлежащее Елене Вергун. Последняя в 2003-2009 годах была совладелицей ИКК "Славутич-Капитал", одноименную компанию Геннадий Корбан основал еще в 1994 году. Елена Вергун также возглавлял ЗАО Универмаг "Детский мир" в 2006-2016 годах, в свое время "Детский мир" приобрел Геннадий Корбан и на его месте построил ТЦ Passage.

Как связана с бизнесом семьи Корбанов фирма ООО "Производственная фирма "Украинская строительная корпорация", которая отказалась покупать "Днепрогражданпроект" - журналисты писали здесь. Не будем вдаваться в подробности, но совпадения бывают. Регистрация в одном здании с другими фирмами партнеров влиятельного днепрянина.