Реконструкція чи самоправство: що відбувається з популярними ринками у Дніпрі

У Дніпрі навколо популярного ринку КОДАК на житловому масиві Перемога розгорілися пристрасті. Місцеві мешканці жаліються, що під бульдозер потрапляє все живе і не живе – від дерев до капітальних споруд. На самому ринку запевняють, що все відбувається в межах закону і ринок просто розширюється.

Реконструкція ринку почалася кілька місяців тому, коли на ньому почали зносити старі павільйони Одночасно ширилися чутки, що ринок взагалі закривають. Проте це виявилося лише чутками, оскільки там затіяли масштабну реконструкцію. Взагалі з’ясувалося, що забудовник ще у 2011 році планував масштабну реконструкцію. На місці старого ринку і магазину "Сільпо" мав з'явитися двоповерховий торгівельний комплекс.

У результаті реалізували лише частину проекту. На місці супермаркету "Сільпо" з'явився ТЦ "Кодак". Поряд ринок також частково реконструювали — прилавки замінили окремими кіосками, непродовольчу частину зробили критою.

Роботи активізувалися у 2021 році, а 2024 році став більш інтенсивний, причому спочатку місцеві мешканці подумали, що ринок просто зносять. Проте ці чутки виявилися чутками. Хоча нещодавно виник скандал, коли місцеві мешканці звинуватили будівельників ледь не у рейдерському захоплені.

"Коли я читала що роблять реконструкцію Кодака я вважала що це добре.А коли я побачила що знесли окрему споруду, де були "Ритуальні послуги" то стало незрозуміло. Знесли окрему споруду за кілька днів. Я вважаю що це рейдерське захоплення. Пишу своє обурення. Мешканці району на проспекті Героїв між будинками 9 та 11 стали свідками підозрілих дій біля місцевого базару. Невідомі особи без відповідних документів розпочали встановлення паркану на громадській території. Окрім того, зафіксовано факт спилу дерев, що викликає обурення серед мешканців та активістів", - зазначила місцева мешканка Лариса Біла.

За її словами, роботи розпочалися без попереднього погодження з громадою.

Проте кореспонденту "Відомо" на місці подій вдалося дізнатися що не все так однозначно. За словами продавців на ринку, похоронного бюро, яке знесли, років 5 приблизно вже немає, приміщення просто стояло порожнє. Воно мало всі документи, тож припускають, що було відповідне рішення міської влади щодо знесення, бо просто так не демонтували б. Є інформація, що торгівельний центр буде розширювати.

З деревами ситуація складніша. Офіційно зрізали тільки "мертві" дерева, або більш того – сухі гілки. Проте "за кулісами" люди розповідають, що для подальшої забудови все одно дерева зноситимуть.

На даний час на ринку будують нові павільйони. Все офіційно. Строк закінчення будівництва невідомий. За ринокм стоїть ТОВ "Кодак", керівник якого Олексій Заряник має стосунок і доі нших ринків міста – зокрема, "Фрунзенського ринку".

На лівому березі "Дніпра" є свій "культовий" ринок – "Півнчіний". Його буквально "реанімували", хоча і в не тому обсязі, який хотіли б бачити місцеві мешканці. Упродовж 10 років він фактично не функціонував.

Проблема була у суперечці за право користуватися землею. Частина території Північного ринку перебуває у власності юридичної особи, яка планувала облаштувати тут новий торговий майданчик. Тривалий час була судова тяганина з цього приводу.

"Ця юридична особа неодноразово зверталася до міської ради з питанням про передачу земельної ділянки в їхнє користування за фактичним розміщенням об'єкта нерухомого майна. Але виникали технічні труднощі, а саме: на цій земельній ділянці розташовані ще й інші об'єкти нерухомості, тобто ті, які не належать до цієї юридичної особи, відповідно ці питання перейшли в судову площину. Наразі у судовому порядку між двома власниками двох об'єктів нерухомості, розташованих на цій локації, з'ясовуються стосунки", - зазначав тоді депутат Дніпровської міськради Сергій Пустовий.

На даний час реконструювали ту частину ринку, яка перебуває на свідому повітрі, але місцеві мешканці сподіваються, що і критий ринок зазнає таких змін, що буде зручним для покупців. Щоправда, є й ті, хто не задоволений ринком через високі ціни. Люди зазначають, що тривалий час тут був ринок, де сільгоспвиробники мали змогу продавати свою продукцію за низькими цінами, а на даний час це фактично ринок, де торгують перекупники, і рівень цін тут достатньо високий. Можливо, коли відбудеться реконструкція, то ситуація зміниться.