Реконструкция или самоуправство: что происходит с популярными рынками в Днепре

В Днепре вокруг популярного рынка КОДАК на жилом массиве Победа разгорелись страсти. Местные жители жалуются, что под бульдозер попадает все живое и не живое - от деревьев до капитальных сооружений. На самом рынке уверяют, что все происходит внутри закона и рынок просто расширяется.

Реконструкция рынка началась несколько месяцев назад, когда на нем начали сносить старые павильоны. Одновременно ходили слухи, что рынок вообще закрывают. Однако это оказалось только слухами, поскольку там затеяли масштабную реконструкцию. Вообще, выяснилось, что застройщик еще в 2011 году планировал масштабную реконструкцию. На месте старого рынка и магазина "Сільпо" должен появиться двухэтажный торговый комплекс.

В результате реализована только часть проекта. На месте супермаркета "Сільпо" появился ТЦ "Кодак". Рядом рынок частично реконструировали — прилавки заменили отдельными киосками, непродовольственную часть сделали крытой.

Работы активизировались в 2021 году, а в 2024 году стал более интенсивным, причем поначалу местные жители подумали, что рынок просто сносят. Но и это оказалось разговорами. Хотя недавно возник скандал, когда местные жители обвинили строителей чуть ли не в рейдерском захвате.

"Когда я читала что делают реконструкцию Кодака я считала что это хорошо. А когда я увидела снесенное отдельное сооружение, где были "Ритуальные услуги" то стало непонятно. Снесли отдельное сооружение через несколько дней. Я считаю, что это рейдерский захват. Пишу свое негодование. Жители района на проспекте Героев между домами 9 и 11 стали свидетелями подозрительных действий у местного базара. Неизвестные без соответствующих документов приступили к установке забора на общественной территории. Кроме того, зафиксирован факт спила деревьев, что вызывает возмущение среди жителей и активистов", - отметила местная жительница Лариса Белая.

По ее словам, работы начались без предварительного согласования с людьми.

Однако корреспонденту "Выдомо" на месте событий удалось узнать, что не все так однозначно. По словам продавцов на рынке, снесенного похоронного бюро лет 5 примерно уже нет, помещение просто стояло пустое. Оно имело все документы, поэтому предполагают, что было соответствующее решение городских властей по сносу, потому что просто так не демонтировали бы. Есть информация о том, что торговый центр будут расширять.

С деревьями ситуация более сложная. Официально срезали только "мертвые" деревья, или более того – сухие ветки. Однако "за кулисами" люди рассказывают, что для дальнейшей застройки все равно деревья будут сносить.

В настоящее время на рынке строят новые павильоны. Все официально. Срок окончания строительства неизвестен. За рынком стоит ООО "Кодак", руководитель которого Алексей Заряник имеет отношение и к другим рынкам города – в частности, "Фрунзенского рынка".

На левом берегу "Днепра" есть свой "культовый" рынок – "Северный". Его буквально "реанимировали", хотя и не в том объеме, который хотели бы видеть местные жители. В течение 10 лет он фактически не функционировал.

Проблема была в споре о праве пользоваться землей. Часть территории Северного рынка находится в собственности юридического лица, которое планировало обустроить здесь новую торговую площадку. Продолжительное время была судебная волокита по этому поводу.

"Это юридическое лицо неоднократно обращалось в городской совет с вопросом о передаче земельного участка в их пользование за фактическим размещением объекта недвижимого имущества. Но возникали технические трудности, а именно: на этом земельном участке расположены еще и другие объекты недвижимости, то есть те, которые не принадлежат этому юридическому лицу, соответственно эти вопросы перешли в судебную плоскость. В судебном порядке между двумя владельцами двух объектов недвижимости, расположенных на этой локации, выясняются отношения", - отмечал тогда депутат Днепровского горсовета Сергей Пустовой.

В настоящее время реконструировали ту часть рынка, которая находится на сознательном воздухе, но местные жители надеются, что и крытый рынок претерпит такие изменения, что будет удобным для покупателей. Правда, есть и те, кто не доволен рынком из-за высоких цен. Люди отмечают, что долгое время здесь был рынок, где сельхозпроизводители могли продавать свою продукцию по низким ценам, а в настоящее время это фактически рынок, где торгуют перекупщики, и уровень цен здесь достаточно высок. Возможно, когда произойдет реконструкция, ситуация изменится.