Ціна знизилася майже вдвічі: у Дніпрі кондитерську фабрику "АВК" знову виставили на торги

У Дніпрі призначено новий аукціон із продажу майнового комплексу кондитерської фабрики "АВК", розташованої на вулиці Журналістів, 11. Торги заплановані на 15 вересня. Стартову ціну встановлено на рівні 50 млн 4 тис. грн з урахуванням ПДВ. Про це повідомляє "Відомо" з посиланням на "Нерухомість Інфо".

Продаж підприємства здійснюється не вперше. 2020 року об'єкт оцінювався в 97,2 млн грн, у 2022 році його намагалися реалізувати за 82,65 млн грн. Покупців тоді не знайшлося, що призвело до зниження вартості майже вдвічі.

Для участі в аукціоні потенційний інвестор має внести реєстраційний внесок у розмірі 2,5 млн. грн.

До складу виставленого на торги комплексу входять:

• головний виробничий корпус площею понад 29 тис. кв. м;
• адміністративно-побутовий комплекс площею близько 6,4 тис. кв. м;
• холодильна станція, складські приміщення, градирні, естакади, вагова;
• тимчасова господарська споруда.

Земельна ділянка під фабрикою у продаж не входить.

За даними власників, ПрАТ "Кондитерська фабрика "АВК" м. Дніпро" належить Валерію Кравцю, який раніше обіймав посаду віце-прем'єра уряду Криму, і колишньому народному депутату Володимиру Авраменко. Обидва проживають у Київській області.

У 2019 році майно підприємства було стягнуто на користь Промінвестбанку для погашення кредитних зобов'язань на суму близько 80 млн доларів. Загальний борг підприємства на той момент складав близько 1,37 млрд. грн.

2022 року "Промінвестбанк" було ліквідовано. До цього він був у власності російської державної структури. Поточний продаж фабрики відбувається у рамках виконання іпотечного договору. Кошти, отримані від угоди, спрямують до Фонду гарантування вкладів фізичних осіб для розрахунків із клієнтами ліквідованого банку.

Зниження стартової ціни пояснюється складною юридичною історією об'єкта та відсутністю покупців у попередні роки. Юристи зазначають, що обтяження та борги підприємства ускладнюють його реалізацію, що робить актив неліквідним в очах багатьох інвесторів.

Очікується, що підсумки аукціону буде підбито у день торгів. У разі відсутності учасників можливий подальший перегляд умов продажу або додаткове зниження вартості.

Раніше "Відомо" писав - у Дніпрі з третьої спроби спробують продати один із найбільших торгових центрів міста

Також ми повідомляли про те, що у Дніпрі недобуд на Юрія Липи за 5 мільйонів гривень продали компанії з доходом 800 гривень.