У Дніпрі з третьої спроби намагатимуться продати один із найбільших торгових центрів міста

Один із найбільших торгових центрів Дніпра - "Приозерний", знову виставлений на продаж зі значною знижкою. Нещодавні торги, що відбулися 16 жовтня, завершилися безрезультатно - жоден потенційний покупець заявки не подав. Це змусило власника, яким сьогодні є ПриватБанк, знизити ціну на об'єкт нерухомості майже на 80 мільйонів гривень. Про це повідомляє "Відомо" із посиланням на прес-службу "СЕТАМ".

Спочатку торговий центр оцінювався у 430 мільйонів гривень. Тепер його ціна знижена до 352,7 мільйонів. Повторні торги призначено на 1 листопада 2024 року. Значне зниження ціни свідчить про певні складнощі у залученні інвесторів, попри привабливі характеристики самого об'єкта.

ТЦ "Приозерний", збудований у 2009 році, посідає третє місце за площею серед торгових центрів Дніпра, маючи понад 32 тисячі квадратних метрів торгової площі. Шестиповерхова будівля (плюс підземний поверх) пропонує широке місце для розміщення орендарів, а наявність підземного паркінгу та можливості облаштування укриття для повітряної тривоги є додатковими перевагами в сучасних реаліях. Потенційний орендний пул може становити до 100 орендарів, що робить об'єкт привабливим для великих рітейлерів та представників малого та середнього бізнесу.

Історія володіння "Приозерним" дуже цікава. Банк отримав права на торговий центр у 2016 році як компенсацію за непогашений кредит. Тоді його оцінна вартість перевищувала 778 мільйонів гривень. Значне зниження ціни за минулі роки вказує на складну економічну ситуацію і, можливо, вплив ринкової кон'юнктури.

У квітні 2024 року ПриватБанк через судові розгляди повернув собі контроль над центром, яким до цього керувала компанія "Місія-1", пов'язана з відомими українськими бізнесменами Ігорем Коломойським та Геннадієм Боголюбовим. Цей факт, безперечно, привернув увагу ЗМІ та потенційних покупців, але, як бачимо, не призвів до успішного продажу на попередніх торгах.

Крім самої будівлі, у продаж включено 12 земельних ділянок, що значно збільшує інвестиційну привабливість об'єкту. Крім того, покупець зобов'язаний придбати кошти вартістю 2,2 мільйона гривень з урахуванням ПДВ.

Низька ціна на такий масштабний об'єкт нерухомості у великому місті, як Дніпро, викликає певні питання. Можливо, причина криється у загальної економічної ситуації, а й у специфіці самого об'єкта.

Раніше ми розповідали про те, що відомий бізнесмен та колишній міністр із Дніпра купив банк .

Також ми писали - головний басейн Кам'янського виставили на продаж .