Цена снизилась почти вдвое: в Днепре кондитерскую фабрику "АВК" снова выставили на торги

В Днепре назначен новый аукцион по продаже имущественного комплекса кондитерской фабрики "АВК", расположенной на улице Журналистов, 11. Торги запланированы на 15 сентября. Стартовая цена установлена на уровне 50 млн 4 тыс. грн с учетом НДС. Об этом сообщает "Відомо" со ссылкой на "Недвижимость Инфо".

Продажа предприятия осуществляется не впервые. В 2020 году объект оценивался в 97,2 млн грн, в 2022 году его пытались реализовать за 82,65 млн грн. Покупателей тогда не нашлось, что привело к снижению стоимости почти в два раза.

Для участия в аукционе потенциальный инвестор должен внести регистрационный взнос в размере 2,5 млн грн.

В состав выставленного на торги комплекса входят:

• главный производственный корпус площадью более 29 тыс. кв. м;
• административно-бытовой комплекс площадью около 6,4 тыс. кв. м;
• холодильная станция, складские помещения, градирни, эстакады, весовая;
• временное хозяйственное сооружение.

Земельный участок под фабрикой в продажу не входит.

Согласно данным собственников, ЧАО "Кондитерская фабрика "АВК” г. Днепр" принадлежит Валерию Кравцу, ранее занимавшему должность вице-премьера правительства Крыма, и бывшему народному депутату Владимиру Авраменко. Оба проживают в Киевской области.

В 2019 году имущество предприятия было взыскано в пользу "Проминвестбанка" для погашения кредитных обязательств на сумму около 80 млн долларов. Общий долг предприятия на тот момент составлял около 1,37 млрд грн.

В 2022 году "Проминвестбанк" был ликвидирован. До этого он находился в собственности российской государственной структуры. Текущая продажа фабрики проходит в рамках исполнения ипотечного договора. Средства, вырученные от сделки, направят в Фонд гарантирования вкладов физических лиц для расчетов с клиентами ликвидированного банка.

Снижение стартовой цены объясняется сложной юридической историей объекта и отсутствием покупателей в предыдущие годы. Юристы отмечают, что обременения и долги предприятия затрудняют его реализацию, что делает актив неликвидным в глазах многих инвесторов.

Ожидается, что итоги аукциона будут подведены в день торгов. В случае отсутствия участников возможно дальнейший пересмотр условий продажи или дополнительное снижение стоимости.

Ранее "Відомо" писал - в Днепре с третьей попытки попробуют продать один из самых крупных торговых центров города

Также мы сообщали о том, что в Днепре недострой на Юрия Липы за 5 миллионов гривен продали компании с доходом 800 гривен