Без працюючих ліфтів, освітлених під’їздів та двору, з неробочими кодовими замками на дверях. Майже три місяці мешканці багатоповерхового будинку по Квартальній (колишній Гладкова), 16, які сумлінно сплачували за електрику, опинилися заручниками незрозумілих та, як кажуть експерти, незаконних дій Центральної енергетичної компанії (ЦЕК). У такому ж стані найближчим часом можуть опинитися люди ще в десяти будинках.

Рубильник як засіб тиску

Коли влітку ЦЕК заявив житлово-сервісної компанії "Проспект Комфорт", яка обслуговує ці будинки, про відключення, то посилався на "несплату необлікованої електричної енергії". А не обліковувалася вона через відсутність прийнятих в експлуатацію лічильників. Бо для цього потрібна угода між ЦЕК та "Проспект Комфорт".

Житловики багато разів зверталися до енергетиків з проханням швидше вирішити питання. Пропонували навіть власними силами допомогти провести відповідні роботи. Але угоду з різних причин не укладали. А за деякий час в ЦЕК підрахували, скільки б міг спожити енергії будинок, враховуючи характеристики мережі (потужність обладнання, площу перерізу проводу та інше) та почали вимагати сплату за начебто спожиту енергію. Сума вийшла більше за півтора мільйони гривень. На логічну пропозицію рахувати споживання по середніх показниках того періоду, коли лічильники працювали, в енергокомпанії не відреагували. Тому просто вимкнули рубильник.

"Коли ми беремо будинок на обслуговування – замінюємо всі світильники та електропроводку по стоякам, ремонтуємо та підтримуємо ліфти. А ЦЕК всіляко перешкоджає нам забезпечувати нормальну роботу будинку. Ми бажаємо укласти договір на обслуговування мереж постачання електроенергії на загальнобудинкове освітлення – прибудинкове та ліфтових шахт – та роботу ліфтів. Неодноразово зверталися до ЦЕК – постійно відкладають, переносять розгляд, посилалися на заміну лічильників. А наприкінці подзвонили та неофіційно сказали, що наше підприємство їм наказали відкласти в роботі та всіляко затягувати питання", - розповів головний енергетик ЖСК "Проспект Комфорт" Олег Мишин.

В результаті вимкнули рубильник подачі енергії на ліфти, прибудинкове освітлення та освітлення під’їздів. І вже майже три місяці ліфти на працюють, двори та під’їзди у темряв, кодові замки відключені.

"На вулицю не виходимо, лікарі не підіймаються"

"Освітлювати сходову клітину доводиться з власної квартири. Двір у суцільній темряві. Але найбільші складнощі – через непрацюючі ліфти. Найбільше страждають люди похилого віку, яких у нас дуже багато. А також мами з малими дітьми. Коли в мене впала мати викликали "швидку". Довелося шукати людей, щоб її винесли з сьомого поверху. Також дуже складно були перенести назад з лікарні. Обурення людей зашкалює: чому ми не маємо ніяких боргів, але послугу не отримуємо. Можливо, когось не влаштовує те, що ми перейшли до цієї керуючої компанії", - каже активіст будинку Ганна Удовиченко.

Через відсутність електрики компанія не може встановити сигналізацію, яка б захистила щитові ліфтових, постачання на квартири та загальне освітлення. Хоча сигналізацію вже оплатили та уклали договір на її обслуговування зі спеціалістами. Тому вже тричі відбувалися крадіжки проводу.

"Спускатися доводиться двічі на день. Дуже важко, коли треба нести якісь речі – а ще й телефоном шлях освітлювати. На четвертому поверсі живе чоловік, у якого нещодавно був інсульт – йому взагалі важко. У мене сусідка по поверху після перелому ноги ходить з ходунками – це болісно бачити. А коли інші сусіди викликали "швидку" - медики на восьмий поверх не підіймалися. Через те, що не працюють замки на дверях, до під’їзду почали ходити всі, кому заманеться, ночують і безхатьки – страшно ходити. І тепер там смердить нечистотами. Стає прикро за таке ставлення до простих людей", - зазначає мешканка 8-го поверху Ірина.

На шостому живе родина, де у чоловіка проблеми за спиною. Вони свого часу продали квартиру на Тітова, щоб придбати житло з ліфтом – тепер людина фактично не виходить на вулицю. На сьомому поверсі живе маленька дівчинка, якій теж дуже важко підійматися додому.

"Дуже складно стало без ліфта. В мене поломаний куприк і дуже важко ходити. А виходити доводиться щоденно. Бо мій чоловік має 1 групу інвалідності, не ходить – тож все на мені. Коли викликаємо "швидку" - медики не бажають підійматися. Кажуть, що світло вимкнули через те, що не поділили наші гроші. А страждаємо ми", - скаржиться мешканка 7-го поверху Клавдія Трохимівна.

Тільки із зони відповідальності "Проспекту" в аналогічній ситуації опинилися майже десять великих будинків. Їх мешканці страдають, енергетики не отримують кошти, бо не постачають світло.

"Врожай з дачі доводиться носити в руках – аж серце вистрибує. Ввечері темрява – хоч очі виколюй. У під’їздах почали гадити. В ЦЕК нам розповіли, що вимкнули світло через те, що "Проспект" отримує від мешканців гроші за електрику, але не перераховує їх. І порадили мешканцям якось боротися з цієюкомпанією, піти від них. А чого боротися – влітку вони добре зробили нам кришу, нормально прибирають – хоча в будинку багато боржників", - розповіла мешканка 9-го поверху.

Люди вважають що місцева влада повинна втрутитися в ситуацію – адже це питання безпеки громадян та їх майна.

"Допомоги мені чекати нема від кого – все сама. Інколи не можу вийти з квартири на вулицю. А моя 76-річна сусідка вже три місяці зовсім не виходить – вона діабетик та гіпертонік, має проблеми з ногами. Вона не може до лікарні потрапити, а "швидку" викликати соромиться. Продукти купую я. Нам кажуть, що електрики немає через те, що "Проспект" заборгував ЦЕК велику суму". – запевняє 79-річна Раїса Борисівна з 8-го поверху.

Зі скаргою на вказані діїПрАТ "ПЕЕМ "ЦЕК" управитель вже звернувся до НКРЕКП, Державної інспекції з енергетичного нагляду, готуються документи до суду щодо відновлення електропостачання та відшкодування всіх заподіяних збитків.

І ось відповідь НКРЕКП: "Вимоги ПрАТ "ПЕЕМ ЦЕК" до ТОВ "ЖСК "Проспект Комфорт" щодо влаштування загальнобудинкових ЗКО є необґрунтованими. ЦЕК має укласти з ТОВ "ЖСК "Проспект Комфорт" договір споживача по надання послуг з розподілу електрично енергії та не має права вимагати здійснення зміни місця встановлення ЗКО та відмовити споживачу в укладанні договору через невиконання відповідних умов".

Таким чином в Нацкомісії підтверджують незаконність дій енергокомпанії. Попереду – судові процедури. А доки вони триватимуть – тисячі людей страждатимуть. І важко сказати, скільки з них зможе перенести труднощі, пов’язані з непрацюючими ліфтами, темними під’їздами та дворомпо яким доводиться ходити до сховищ під час тривог.

А тим часом співвласникам будинків радять приєднуватись до зусиль управителя та звертатись із скаргами на незаконні дії енергетичної компанії до уповноважених органів.

КОМЕНТАР ЮРИСТА

Правову оцінку ситуації дав юрист Андрій Смирнов. Він вважає, що службові особи ПрАТ "ПЕЕМ "ЦЕК" умисно вчиняють бездіяльність у даному питанні, розглядаючи надані документи місяцями, гублять їх, цілеспрямовано затягують у приєднанні відповідних точок обліку електроенергії ТОВ "ЖСК "Проспект Комфорт 2"до договору, і, як наслідок, не здійснюють відновлення електропостачання в житловому будинку №16 по вул. Квартальній.

"Мотив енергетичної компанії один – змусити управителя оплатити незаконно нарахований не існуючий штраф (недовраховану електричну енергію), а заручником цього шантажу є мешканці цілого житловогобудинку. Вказані дії компанії як оператора системи є незаконними та є прямим порушенням Правил роздрібного ринку електричної енергії.Відповідно до п. 1.2.3. Правил роздрібного ринку електричної енергії, оператор системи не має права відмовити в розподілі (передачі) електричної енергії електропостачальникам та споживачам", - підкреслює юрист.

Він додає, що відповідно до пункту 2.1.2 глави 2.1. розділу ІІ ПРРЕЕ оператор системи зобов`язаний укласти договори про надання послуг з розподілу (передачі) електричної енергії з усіма споживачами, електроустановки яких приєднані до електричних мереж на території діяльності відповідного оператора системи.