Без работающих лифтов, освещенных подъездов и дворов, с нерабочими кодовыми замками на дверях. Почти три месяца жители многоэтажного дома по Квартальной (бывшей Гладкова), 16, которые добросовестно платили за электричество, оказались заложниками непонятных и, как говорят эксперты, незаконных действий Центральной энергетической компании (ЦЭК). В таком состоянии в ближайшее время могут оказаться люди еще в десяти домах.

Рубильник как средство давления

Когда летом ЦЭК заявил обслуживающей эти дома жилищно-сервисной компании "Проспект Комфорт" об отключении, то ссылался на "неуплату неучтенной электрической энергии". А не учитывалась она из-за отсутствия принятых в эксплуатацию счетчиков. Потому что для этого нужно соглашение между ЦЭК и "Проспект Комфорт".

Жильцы много раз обращались к энергетикам с просьбой поскорее решить вопрос. Предлагали даже своими силами помочь провести соответствующие работы. Но соглашение по разным причинам не заключали. А через некоторое время в ЦЭК подсчитали, сколько бы мог потребить энергии дом, учитывая характеристики сети (мощность оборудования, площадь сечения провода и прочее) и потребовали уплаты за якобы потребленную энергию. Сумма вышла более полутора миллионов гривен. На логическое предложение считать потребление по средним показателям того периода, когда счетчики работали, в энергокомпании не отреагировали. Поэтому просто выключили рубильник.

"Когда мы берем дом на обслуживание – заменяем все светильники и проводку по стоякам, ремонтируем и поддерживаем лифты. А ЦЭК всячески препятствует нам обеспечивать нормальную работу дома. Мы хотим заключить договор на обслуживание сетей поставок электроэнергии на общедомовое освещение – придомовые и лифтовые шахты – и работу лифтов. Неоднократно обращались в ЦЭК – постоянно откладывают, переносят разбирательство, ссылались на замену счетчиков. А в конце позвонили и неофициально сказали, что наше предприятие приказали им отложить в работе и всячески затягивать вопросы", - рассказал главный энергетик ЖСК "Проспект Комфорт" Олег Мишин.

В результате отключили рубильник подачи энергии на лифты, придомовое освещение и освещение подъездов. И уже почти три месяца лифты не работают, дворы и подъезды в темноте, кодовые замки отключены.

"На улицу не выходим, врачи не поднимаются"

"Освещать лестничную клетку приходится из собственной квартиры. Двор в сплошной тьме. Но самые большие сложности – из-за неработающих лифтов. Больше всего страдают пожилые люди, которых у нас очень много. А также мамы с маленькими детьми. Когда у меня упавла мать, то вызвали "скорую". Пришлось искать людей, чтобы его вынесли с седьмого этажа. Также очень сложно было перенести обратно из больницы. Возмущение людей зашкаливает: почему у нас нет никаких долгов, но услугу не получаем. Возможно, кого-то не устраивает то, что мы перешли в эту управляющую компанию", - говорит активист дома Анна Удовиченко.

Из-за отсутствия электричества компания не может установить сигнализацию, которая бы защитила лифтовые щитовые, поставки на квартиры и общее освещение. Хотя сигнализацию уже оплатили и заключили договор на ее обслуживание со специалистами. Поэтому уже трижды происходили кражи провода.

"Спускаться приходится дважды в день. Очень тяжело, когда нужно нести какие-то вещи – а еще и по телефону путь освещать. На четвертом этаже живет мужчина, у которого недавно был инсульт – ему вообще тяжело. У меня соседка по этажу после перелома ноги ходит с ходунками – на это больно. А когда другие соседи вызвали скорую – медики на восьмой этаж не поднимались. Из-за того, что не работают замки на дверях, в подъезд начали ходить все, кому заблагорассудится, ночуют и бездомные – страшно ходить. И теперь там воняет нечистотами. Обидно за такое отношение к простым людям", - отмечает жительница 8-го этажа Ирина.

На шестом живет семья, где у мужчины проблемы за спиной. Они в свое время продали квартиру на Титова, чтобы купить жилье с лифтом – теперь человек фактически не выходит на улицу. На седьмом этаже живет маленькая девочка, которой тоже очень тяжело подниматься домой.

"Очень сложно стало без лифта. У меня сломанный копчик и очень тяжело ходить. А выходить приходится каждый день. Потому что мой муж имеет 1 группу инвалидности, не ходит – так что все на мне. Когда вызываем скорую – медики не желают подниматься. Говорят, что свет выключили, потому что не поделили наши деньги. А страдаем мы", - жалуется жительница 7-го этажа Клавдия Трофимовна.

Только из зоны ответственности "Проспекта" в аналогичной ситуации оказались почти десять больших домов. Их жители страдают, энергетики не получают средства, потому что не поставляют свет.

"Урожай с дачи приходится носить в руках – сердце выпрыгивает. Вечером тьма – хоть глаза выкалывай. В подъездах начали гадить. В ЦЭК нам рассказали, что выключили свет из-за того, что "Проспект" получает от жильцов деньги за электричество, но не перечисляет их. И посоветовали жителям как-нибудь бороться с этой компанией, уйти от них. А чего бороться – летом они хорошо сделали нам крышу, нормально убирают – хотя дома много должников", - рассказала жительница 9-го этажа.

Люди считают, что местные власти должны вмешаться в ситуацию – ведь это вопрос безопасности граждан и их имущества.

"Помощи мне ждать не от кого – все сама. Иногда не могу выйти из квартиры на улицу. А моя 76-летняя соседка уже три месяца совсем не выходит – она диабетик и гипертоник, проблемы с ногами. Она не может в больницу попасть, а "скорую" вызвать стесняется. Продукты покупаю я. Нам говорят, что электричества нет потому, что "Проспект" задолжал ЦЭК большую сумму". – уверяет 79-летняя Раиса Борисовна с 8-го этажа.

С жалобой на указанные действия ЧАО "ПЭЭМ "ЦЭК" управляющий уже обратился в НКРЭКУ, Государственную инспекцию по энергетическому надзору, готовятся документы в суд по восстановлению электроснабжения и возмещению всех причиненных убытков.

И вот ответ НКРЭКУ: "Требования ЧАО "ПЭЭМ ЦЭК" к ООО "ЖСК "Проспект Комфорт" по устройству общедомовых ЗКО необоснованны. ЦЭК должен заключить с ООО "ЖСК "Проспект Комфорт" договор потребителя по предоставлению услуг по распределению электрической энергии и не имеет права требовать изменения места установки ЗКО и отказать потребителю в заключении договора из-за невыполнения соответствующих условий".

Таким образом, в Нацкомиссии подтверждают незаконность действий энергокомпании. Впереди – судебные процедуры. А пока они будут продолжаться – тысячи людей будут страдать. И трудно сказать, сколько из них сможет перенести трудности, связанные с неработающими лифтами, темными подъездами и двором, по которым приходится ходить в убежища во время тревог.

Тем временем совладельцам домов советуют присоединяться к усилиям управляющего и обращаться с жалобами на незаконные действия энергетической компании в уполномоченные органы.

КОММЕНТАРИЙ ЮРИСТА

Правовую оценку ситуации дал юрист Андрей Смирнов. Он считает, что должностные лица ЧАО "ПЭЭМ "ЦЭК" умышленно совершают бездействие в данном вопросе, рассматривая предоставленные документы месяцами, теряют их, целенаправленно затягивают в присоединении соответствующих точек учета электроэнергии ООО "ЖСК "Проспект Комфорт 2" к договору, и, как следствие , не осуществляют возобновление электроснабжения в жилом доме №16 по ул. Квартальной.

"Мотив энергетической компании один – заставить управляющего оплатить незаконно начисленный не существующий штраф (неучтенную электрическую энергию), а заложником этого шантажа являются жильцы целого жилого дома. Указанные действия компании как оператора системы незаконны и являются прямым нарушением Правил розничного рынка электрической энергии. Согласно п. 1.2.3. Правил розничного рынка электрической энергии оператор системы не имеет права отказать в распределении (передаче) электрической энергии электропоставщикам и потребителям", - подчеркивает юрист.

Он добавляет, что согласно пункту 2.1.2 главы 2.1. раздела II ПРРЕЭ оператор системы обязан заключить договоры о предоставлении услуг по распределению (передаче) электрической энергии со всеми потребителями, электроустановки которых присоединены к электрическим сетям на территории деятельности соответствующего оператора системы.