В Днепре соседская ссора из-за утка и крыши переросла в судебные разбирательства

Женщина развела под окнами птицеферму и категорически отказывалась пускать соседа на чердак для ремонта кровли. Соседский скандал в Днепре разрешали в Самарском районе города. Об этом сообщает "Відомо" со ссылкой на решение Самарского районного суда Днепра.

Конфликт берет начало с 2022 года, когда женщина приобрела одну из четырех квартир в одноэтажном доме с общим двором. Новая владелица огородила часть прилегающей территории забором и с наступлением тепла начала выпасать там уток.

Такое хозяйство под окнами категорически не понравилось соседу. Особенно остро проблема возникала летом, когда из-за жары приходилось открывать окна, а вместо свежего воздуха в комнату шли запахи домашней птицы.

Впоследствии ситуация обострилась из-за технического состояния здания — над квартирой мужчины начала серьезно протекать крыша. Из-за постоянной влажности стены и потолка в доме покрылись грибком, возникла угроза обрушения конструкций. Поскольку конструктивная особенность дома предполагала единственный лаз на общий чердак именно через квартиру соседки, мужчина обратился к ней за разрешением провести ремонт. Женщина наотрез отказалась пускать соседа.

Конфликт пытались урегулировать с помощью правоохранителей. Соседи в присутствии полиции заключили компромиссное соглашение и написали расписку: владелица уток обязалась предоставить доступ к чердаку, а мужчина в свою очередь пообещал полностью компенсировать ремонтные расходы, если во время работ в ее квартире что-нибудь повредят. Однако когда рабочие прибыли на место, женщина нарушила договоренность. Наконец днепрянин подал иск в суд.

На судебном заседании ответчик свою вину отрицала. Она утверждала, что сетчатые заборы якобы стояли еще до покупки квартиры. Также женщина заявила, что попасть на крышу можно из-за жилья другого соседа.

Однако при рассмотрении в суде установлены два важных факта:

• предыдущие заборы во дворе были декоративными и низкими – "для цветочков", а теперь там натянута высокая сетка-"рабица" для выгула птицы;
• другой сосед, о котором упоминала женщина, умер много лет назад, его квартира стоит закрытой и резвится, поэтому пройти через нее физически невозможно.

Рассмотрев все обстоятельства и материалы дела, 12 мая 2024 суд Самарского районного суда Днепра принял решение:

Исковые требования мужчины удовлетворили. Учитывая реальную опасность разрушения потолка, суд обязал женщину обеспечить соседу и ремонтной бригаде беспрепятственный доступ к чердаку через ее квартиру.
проведение ремонтных работ.

По уткам и забору: В этой части требований судья посоветовала истцу сначала официально обратиться в профильные службы Днепровского городского совета, которые должны зафиксировать нарушения правил благоустройства и содержания домашней птицы в пределах города, и только после этого решать вопрос в судебном порядке.

Сейчас судебное решение вступило в законную силу, и ремонт кровли должен начаться в ближайшее время.
​​​