Налоги на продажу наследства: сколько их придется платить жителям Днепропетровщины в 2026 году

В Украине нет отдельного налога на наследство, но действуют правила налогообложения доходов. Размер платежей зависит от родственных связей, статуса резидентства и количества сделок в течение года. Продажа унаследованной недвижимости имеет свои налоговые особенности. Какие именно – читайте в "Відомо".

Продажа унаследованного имущества остается распространенной практикой среди украинцев, однако такая операция имеет четкие налоговые правила. Специалисты портала Юристы.UA объясняют, что хотя отдельного налога на наследство в Украине не существует, полученное имущество подпадает под налог на доходы физических лиц.

Как облагается налогом наследство в Украине?

Размер налога зависит от степени родства между наследодателем и наследником. Для близких родственников предусмотрены льготные условия.

• Нулевая ставка налога применяется к родственникам первой и второй степени родства.
• К первой степени относятся родители, муж или жена, а также дети, в том числе усыновленные или рожденные после смерти наследодателя.
• Вторая степень родства охватывает внуков, бабушку и дедушку, а также родных братьев и сестер.

Если же наследник не входит в эти категории, придется уплатить 5% налога на доходы физических лиц. Ставка растет до 18% в случаях, когда наследник получает имущество от наследодателя-нерезидента или сам является нерезидентом Украины. В таких ситуациях родственные связи роли не играют.

Какие налоги нужно заплатить за продажу наследуемой недвижимости в 2026 году?

Продажа наследуемой недвижимости (квартиры, дома, дачи) в Украине обычно не облагается НДФЛ (0%), если это первая продажа за год, независимо от срока владения. Дополнительно уплачивается только 1% госпошлины.

Налог 5% + 5% военного сбора возникает только при второй продаже за год. Третья и последующие продажи облагаются налогом по ставке 18% НДФЛ + 5% военный сбор